探射燈：審批不公 小團體淪次等
根據房署資料，過去三年，約有七至八成非牟利團體申請非住宅單位的個案獲批。成功率似乎很高，但有社工坦言，一般獲批的非牟利團體，以大機構為主，民間的小規模組織較難受惠。
資深社工陳琬琛直指房署官僚，寧空置屋邨非住宅單位，也拒絕出租予小型的非牟利團體開設辦事處。陳稱，小規模組織在屋邨能發揮作用，曾有多個志願團體想在屋邨提供託管服務，房署卻設下關卡限制申請，例如要求提供財政報告，故此通常只有具規模團體才能進駐屋邨設立辦事處。
邨管會抗拒敏感服務
此外，政府推出由居民管理屋邨的「邨管會」計劃，房屋評議會委員羅就亦指，會阻礙小型團體租用屋邨單位。
羅解釋，邨管會主席由房署分區經理擔任，委員則由邨內互助委員會互選產生，加上當區議員，受個人價值觀影響下，未必會接受一些較敏感及高危的服務。
「好似精神病康復中心，開會時大家確係冇反對，但講明唔好喺自己嗰座樓開！」羅說，一般來說，與邨管會委員稔熟的團體、大機構，會較易獲批在邨內設辦事處。