拆工廈劏房屋署先受挫
屋宇署就工廠大廈劏房問題首次向法庭申請封閉令卻遇挫。署方為清拆大角咀洋松街工廠大廈部分樓層的劏房，昨向區域法院申請封閉該部分範圍時，臨時「殺出」一名疑是劏房二房東反對，聲稱有關單位內有足夠消防設施，並無清拆的迫切性。法官未有即時批出封閉令，並將案押後下周一審理，以便聆聽證人供詞。發展局局長林鄭月娥稱，涉案劏房是由二房東負責，搜證檢控違例僭建有一定困難。
申請人屋宇署，答辯人是洋松街78號及78Ａ號四樓、五樓及天台（下稱涉案物業）業主。屋宇署代表律師昨庭上指，涉案物業的業主已去世，現由居於內地的遺產承辦人伍大華管理。至於到庭提出異議的簡贊培，則報稱是涉案物業的租客。簡在庭外透露，他○七年起租用上址，原用作傢俬工場及迷你倉，後來有人「屈蛇」，他遂收取費用，全盛時期有數十人居住。
屋宇署律師陳詞指涉案物業有牆這類的僭建物以分隔房間，署方自○九年起已先後發出三次清拆令要求拆除，惟僭建物至今仍在。署方去年十二月廿九日已在物業張貼告示，通知住客搬走，並向法庭申請封閉令，而簡的租約亦於上月九日期滿。自行抗辯的簡則堅稱現仍有交租，故認為其權益應受保障。他續指署方張貼的告示早被撕去，質疑通知程序不當，並聲稱想與律師商討反對法庭頒令。他指涉案物業內有十多個滅火筒，認為消防設施足夠，無清拆迫切性。法官指公眾安全需凌駕一切，故先聽證人作供，安排案件下周一審理。
無法定業主難檢控
發展局局長林鄭月娥昨在立法會特別財委會上表示，涉案物業的業主已過世，不清楚誰是現任業主，當局相信出租劏房的是二房東，惟按現時法例提出檢控是有難度。
屋宇署解釋現時有關劏房法例主要針對業主，當業主證明與劏房無關，當局可改為檢控出租劏房的二房東，但該廈現無法定業主，搜證檢控二房東有困難。另又重申，工業樓宇改作居住用途有嚴重消防安全風險，須作嚴厲執法。
社區組織協會主任何喜華指法例漏洞致難檢控二房東，「二房東同業主租三層，但間六十間劏房出租，明知政府要拆仲繼續登廣告租畀人，好離譜！」
案件編號：DCMP 403,404,405/2012