新居屋百無 一味靠黐
二○一六／一七年推出的首批新居屋屋苑設施曝光。據了解，首批新居屋全屬蚊型地皮，屋苑基本設施將三無，包括無街市、無商場及無球場，只有小量休憩用地或遊樂設施，業主日後要步行至鄰近的公屋或私樓商場及街市購物。為了地盡其用，房署擬將屋苑的停車位建於大廈的低層，減少佔用地面空間。有區議員質疑新居屋基本設施恍如單幢樓「乜都冇」，甚至連公屋都不如，會影響銷情。
去年《施政報告》提出復建居屋後，房屋委員會即展開首批六個屋苑的設計工作。其中位於青衣長青邨陳黎繡珍紀念學校舊址的新居屋近日完成設計，該地盤面積約五千平方米，可建兩幢樓高約廿四層的居屋，提供四百六十個住宅單位，預計人口約一千四百七十人，即每個單位平均居住人口僅三人，地積比率約五倍。沙田三個新居屋項目亦屬蚊型設計，只可建一至兩幢居屋。
需用鄰近公屋設施
消息人士指出，新居屋地盤鄰近公屋或私樓，例如青衣新居屋地盤毗鄰長青邨，業主可乘搭升降機到長青邨購物，而該地盤西臨一個足球場，亦可以滿足部分業主需要。房署計劃今年年底拆卸學校，明年年中動工興建新居屋，料二○一六年底可入伙。
沙田區議員楊倩紅及葵青區議員潘志成均指新居屋設施「百無」，欠吸引力，又擔心新居屋入伙會加重區內交通壓力，促請政府加密巴士班次，疏導居民。
不過，消息人士指，房委會初步已就新居屋計劃與運輸署及其他相關部門進行有關評估，初步顯示所有新居屋發展計劃不會對現有的基建及道路設施造成不良影響。
記者譚美芳