天頌苑驚現40呎裂痕

專家指裂痕反映廣場的地底出現移動，有機會造成地陷及令地下喉管爆裂，更擔心天頌苑餘下兩座連同尚未售出的八百多個單位未來陸續入伙，會令裂痕問題惡化。屋苑業主今日去信房屋署，敦促房署查找問題及施工改善。

天水圍天頌苑六幢大廈原定九九年落成，但當年八月中負責安裝升降機的公司準備為天頌苑L座安裝升降機槽時，發現升降機上落不順，揭L及K座有短樁，出現不平均沉降，需進行加固工程，故兩幢大廈一直未能出售。今次出事的天頌苑露天廣場面積達二萬平方呎，設有三層梯級狀的座位，供居民觀賞廣場上的表演。

賴達明以鐵棒敲打露天廣場的地磚，發現出現空心情況。

天頌苑露天廣場的地底有移動迹象，地面受擠壓出現多條裂痕，圍着樹幹的鐵架原本貼地，現亦被推高。

屋苑前業委會委員莫炎熙指，去年底發現廣場地下出現十多條呈放射狀的裂痕，部分裂痕更有伸延迹象，其中一條更長逾四十呎，令不少業主大為緊張，他曾多次向屋苑管理公司反映，但不得要領。

本報記者昨日連同香港驗樓及結構診斷有限公司技術顧問賴達明，到天頌苑中央露天廣場空地視察，發現地面出現十多條裂痕，敲打裂痕附近的地磚，聲音顯示有空心的情況，反映廣場地層泥土有移動情況。

專家憂引致地陷爆喉

賴達明表示該廣場的地磚設有膠邊供伸縮之用，今次地磚繼續逼爆，是因為廣場地層受到很大的擠壓力所致。他指廣場位於屋苑中央，被大廈完全包圍，若周邊大廈地層出現不平均沉降或任何變異，又或水土流失，均會對廣場地層造成壓力，地層的移動亦有機會導致地下喉管或電線斷裂，增加爆喉及大廈出現裂痕的風險，甚至會出現地陷。他促請房署密切監察裂痕的變化，確保問題不會惡化。

記者昨日向管理該屋苑的新昌物業管理有限公司查詢，職員表示昨日已巡查檢視裂痕情況，但拒透露有何跟進工作。領匯發言人表示，頌富商場的喉管並非設於露天廣場的地底，領匯會定期維修保養物業，確保設施運作暢順。

房署發言人指該署人員昨已巡視天頌苑，認為天頌苑露天廣場地下出現裂痕有不同成因，包括地磚長期使用老化、地磚冷縮熱脹或樹木生長影響等，但無回應是否涉不平均沉降，只強調裂痕不會影響地下設施。房署已要求物業管理公司若發現地磚有明顯裂痕，即時進行修補及更換，以確保行人安全。