池底別有洞天 簷篷亦疑違建

【本報訊】特首參選人唐英年大宅被揭涉嫌違規在泳池底僭建有窗地庫酒窖,本報記者昨到九龍塘約道5A及7號單位外的高空實地觀察,發現7號單位內泳池底部,有兩個清晰可見、懷疑屬僭建的「玻璃洞」,相信池底下「別有洞天」。唐英年自住的5A號單位,頂層牆身亦有一排金屬簷篷,長約四米闊約一米,亦極有可能屬僭建。

窗簾遮擋極之神秘

本報記者昨特意租用機動升降台,在高空直擊報道唐家大宅僭建醜聞。大宅昨日多處以窗簾遮擋屋內情況,重門深鎖,相當神秘,屋內除一度有工人放狗外,未見其他人影,屋外亦不見執法人員到場採取行動。

約道5A及7號內有兩棟約三層樓高的相連豪宅,涉建違規地洞的露天泳池位於7號豪宅內的地下至二樓,泳池面積長約十多米、闊約兩米,水深約兩米多。泳池上方有一個籃球架,估計可讓泳客邊戲水邊玩球。池底清晰可見一大一小兩個深約半米的「玻璃洞」,大的面積約半米乘一米,小的約半米乘半米。「玻璃洞」底部為白色疑似有開關結構,昨未能看透地底。7號天台亦有一個懷疑屬僭建的玻璃天窗,面積約兩米半乘兩米半。

5A號豪宅大部分玻璃窗同以窗簾遮擋,僅有地下層其中一房間未有落簾,可見房內存放了至少數十個玻璃瓶,遠看還以為是唐英年最愛的名貴紅酒,實為同樣名貴的入口樽裝水。5A頂層牆外有一排銀色金屬簷篷,長約四米闊約一米,疑似是違規加建。

加建玻璃料有地庫

測量師學會建築測量組主席何鉅業表示,根據照片顯示,大宅泳池底部被鑿開兩洞,加裝玻璃,明顯是泳池底另有空間,因此要加裝玻璃採光,令下面的空間不致漆黑一片。他強調,在泳池底加建建築,必須注意水壓問題,因為該泳池面積不小,水壓應相當大,若玻璃不穩會容易滲水,但下面的空間有多大,則難以單憑相片評估。

香港專業教育學院建造工程系主任陳子明亦指,池底下應另有建築結構,否則屋主毋須勞師動眾開洞加建玻璃。至於地庫若作酒窖是否不應加建玻璃採光,他指有關酒窖可能分開不同部分,漆黑的地方存放酒櫃,有日光的地方則用作品酒。

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