假保育這回遇上了真問題，山頂何東花園列作暫定古蹟的限期已屆滿，大宅「降呢」為一級歷史建築，意味着該幢殖民地時代扯旗山頂首幢華人民居，隨時難逃被清拆命運，真的成為歷史。
香港講法治，政府縱有千般理、萬般願，也不能阻止業主出售或清拆。發展局高官「要求」業主不要在行政長官會同行政會議作出決定前有所動作，不過出出口術做做騷而已，切勿當真。業主隨即表示，希望港府尊重私有產權及物業擁有人的發展權，當局能否如願，答案不言而喻。
其實，與天星碼頭、皇后碼頭、灣仔囍帖街等不同，何東花園獨處一隅，重門深鎖，與港人的「集體回憶」關係不大。這幢建築是甚麼東東，相信沒多少市民有印象，若非港府高調企硬，而大宅業主又偏不賣帳，弄至今日的僵局，大宅根本不會成為關注焦點。
景賢里風波喚醒了港人的保育意識，被千夫所指的「小政府」方警覺，原來本港歷史建築已因「大市場」無堅不摧，所剩無幾。港府好不容易發現何東花園這個舞台，當然希望做齣好戲補鑊。只可惜，物以罕為貴，當年保育無作為，造就了這顆價值連城的「遺珠」，業主豈會輕易妥協？
若然打官司，港府勝算不大；如果花公帑購入，業主早前稱，根據專家估算，大宅市值七十億元。莫說市民不答應，首先就過不了立法會這一關。當局如今捧着這個燙手山芋騎虎難下，行不得也哥哥。早知今日，何必當初？