滲水辦敷衍 廠戶變危樓

工廠天花滲漏變「危樓」,滲水辦竟龜速跟進!有廠戶兩年來備受滲水影響,天花灑「污水雨」,石屎因此嚴重剝落,滲水辦接手調查後非但未能根治,更以水漬已乾為由放棄跟進,令滲漏情況不斷惡化,學者坦言,大面積鋼筋外露的天花隨時有下塌危機。區議員狠斥滲水辦調查敷衍,促重新檢視處理手法,保障市民安全。

「成日都有石屎跌落嚟,仲試過差啲揼中同事個頭,真係好險!」楊小姐表示,現有滲漏單位是僱主於十多年前購入,○九年底發現廚房位置的天花持續滲漏,去年五月更出現多條裂縫,自此石屎便不斷剝落。

楊指公司為免有員工受傷,已將受滲漏影響的石屎全部剷去,「我哋都有繼續搵滲水辦幫手,但佢哋話個天花幾個月冇漏水就唔查,點知隔幾個月又再滲過水,又要從頭跟過!」除廚房外,現時滲漏範圍更蔓延至洗手間天花,楊擔心整個單位天花將受不住滲漏「攻陷」而下塌,造成傷亡。

承托力剩五成

香港專業教育學院(摩理臣山)建造工程系系主任陳子明表示,由於業主已將鬆散石屎剷走,在樓底鋼筋完全外露的情況下,天花樓板的承托力只剩五成,樓層隨時有下塌危機,「個樓板已經『五勞七傷』,就算上層只係放一桶水或者企一個人,石屎都有機會穿!」

滲水辦發言人證實,二○一○年五月已接獲上述滲水投訴,色水測試反映上層單位洗滌間排水渠滲水,曾向業主發出「妨擾事故通知書」,其後上層業主已維修排水渠破損位置,投訴人單位天花濕度雖仍高於標準,但期間發現天花水漬乾涸,遂停止調查。

發言人續稱,去年五月再次接獲投訴,職員再進行色水測試,但未能確定滲水與上層排水渠管破損所致。職員於十一月發現,受滲水影響的廁所天花有對上一次測試時的色水存在,懷疑與上層單位洗手間連接坐廁的排水渠滲漏有關,現已將調查結果轉交食物環境衞生署跟進。

「咁兒戲都得?」

「啲水漬乾咗少少就唔查,(滲水辦)咁兒戲都得?」葵青區區議員梁志成指事件反映滲水辦的調查工作只流於表面,做事「放軟手腳」,認為當局有必要檢討處理個案的流程,否則滲水辦將形同虛設。梁又稱,倘當局一旦證實滲水源頭,部門應盡快發出修葺令,要求業主進行維修工程,如情況持續未有改善,建議受影響的業主向小額錢債審裁處進行民事索償,以討回公道。

記者:伍思明

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