房委會扮窮密謀加租
七十萬公屋住戶要做好將要加租的準備！房屋委員會昨公布最新財政預算，在未計及租金調整情況下，公屋的營運赤字持續惡化，由本年度約十億元赤字，逐步增至二○一五／一六年度的卅一億元，屆時的綜合帳目總盈餘預計跌至僅二十億元的近年新低。不過，公屋聯會主席王坤則對整套帳目存疑，質疑房委會制訂相關預算時，刻意假設租金水平維持不變，其他開支卻逐年遞增，實為「扮窮」，為未來只有加租、無免租鋪路。
公屋租金可加可減機制下，房委會今年可因公屋住戶收入指數變化調整租金，由於通脹和實施最低工資，估計有關指數至少上升百分之八至十；但房委會財務小組委員會昨通過審議二○一一／一二至二○一五／一六年的財政預算，則基於未來五年公屋租金水平不變，但出租舖位及分層工廠大廈每年平均加租百分之四、停車場每年加租百分之三、薪酬開支及維修開支每年分別上調約百分之五、建築成本每年上調百分之五點五而進行預測。
應開源檢討外判成效
因此，房委會的現金及投資結餘將由本財政年度高峰的六百九十七億元，下降至二○一五／一六年的五百零三億元，主要因公屋運作赤字惡化所致，本年度的最新修訂赤字接近十億元，較核准預算的六億多元增加五成，下個財政年度赤字更料增至逾十四億元，至一五／一六年更有卅一億元財赤。至於每個公屋單位每月的補貼金額，也由核准預算的七十六元，於下個財政年度倍增至一百六十三元。
財務小組委員會主席蘇偉文強調公屋赤字增加，與公屋租金調整無關，又指以租金不變方式預測房委會未來財政狀況，是保守的做法，公屋租金會按《房屋條例》，依照住戶收入指數變動調整，今年第二季有結果。
不過，公屋聯會主席王坤對有關帳目存疑。他指，實施最低工資後，基層工人大幅加薪，加上通脹升溫，估計公屋住戶收入指數至少上升百分之八至十，公屋面臨加租；但經濟不穩下，加租又勢必引起居民強烈回響，房委會今次明顯是「扮窮」，意圖將加租合理化，減低居民要求再次免租一個月的壓力。他認為公屋赤字惡化，房委會有必要檢討外判服務的成本效益，並應開源，如利用公屋的公共空間包括外牆等賣廣告，增加收入。