探射燈：住宅變貨倉 火警一鑊熟
花園街大火慘劇揭示梗檔有火災危機，朝行晚拆的排檔亦同樣帶有火警隱患。本報巡查發現，部分商住大廈單位已淪為排檔的貨倉，有檔主懶理消防安全，任意將大大袋的毛公仔貨品放滿走廊及樓梯，甚至連晾衫架位置也不放過，擺放大堆貨物；亦疑有洗衣店在走廊掛滿衣物。由於大廈單位的走火通道被嚴重阻塞，加上儲存的又是易燃物品，一旦發生火災，勢必會很快蔓延及波及住戶，貨倉「計時炸彈」隨時一觸即爆。
旺角通菜街排檔規定每日「朝行晚拆」，為求方便，不少排檔東主在附近租地方擺貨，其中毗鄰一幢樓高十一層的舊式商住大廈，便有毛公仔檔主租用五樓一個單位作為貨倉。記者連日在上址視察，發現內裏一排排的貨架及地上均塞滿了大袋小袋的毛公仔，由於地方狹窄，檔主替毛公仔包裝時，亦要打開貨倉門，在近門口騰出空位包裝。除了貨倉塞爆外，檔主更不惜在打開防煙門的走廊及後樓梯擺放多袋存貨，只剩一條狹窄通道。
外牆晾衫架也擺貨物
不過，最令人驚訝的是，檔主更連大廈外牆的晾衫架位置也充分利用，存放一袋袋的毛公仔，並以大塊帆布覆蓋。單從外貌看，難以估計晾衫架亦成為臨時貨倉。其實上址絕非只得一個單位變成貨倉，在六樓一個走廊位置，便疑有洗衣店掛滿一排套上透明膠袋的洗淨衣物。而在大廈頂層的賓館，記者在後樓梯位置竟發現有人擺放洗衣機，更掛滿多張床單，一旦發生火警 ，住客恐難以逃生。
「我曾經同管理處投訴放毛公仔嘅貨倉，但都冇理過！」大廈租戶曾小姐表示，五樓單位已經闢為毛公仔貨倉達四年，由於上址擺放的是易燃物品，她很擔心發生火警時會很快蔓延，亦恐屆時未能逃生。她指曾向管理處投訴，惟未有改善。而常到該幢大廈睇漫畫的顧客練先生亦指，獲悉有單位闢作貨倉後，會考慮轉去其他地方光顧。
香港工程師學會消防分部發言人林振敏指，作為貨倉的建築物在興建前，須進行一定的風險評估，再作出適當的消防軟硬件規劃，「例如防火間隔，fire loading（燃燒負荷）嗰啲，同住宅一定唔同！」林稱，住宅類建築物的設備多不足以應付貨倉的防火要求，「最明顯就係冇消防花灑，相對之下，會增加（火警）風險。」
為了解單位變貨倉情況，記者向旺角及深水埗區的地產代理查問，發現部分代理多不理會租客將單位改變用途。記者向代理表明租用劏房作貨倉，擺放香薰油及香薰座，惟擔心業主會拒租，代理竟「拍心口」教路只要不向業主透露單位用途，以及將貨物放得整齊便可。
食環署辯稱無權干涉
就有舊式商住大廈成為排檔貨倉，油尖旺區議員許德亮直指，除了存放毛公仔的該幢大廈外，他亦曾收到不少居民投訴指附近大廈單位淪為貨倉，恐隨時會發生火警。許稱，雖然曾向食環署反映意見，惟署方指貨倉地點為私人地方，署方無權干涉；消防處又指不能證明擺放在樓宇通道的存貨屬於誰人，故此亦未能執法，「即使大廈可以透過違反公契，要求單位不可擺放存貨，但手續繁複，大廈住戶未必會理會。」他希望當局可以盡早制訂措施堵塞漏洞。
圖/文：專案組