劉皇發妻急售13屋惹疑

根據行政會議成員利益登記冊指引，若成員及其直系親屬持有的物業有所轉讓，需於十四天內向行會秘書處申報。劉皇發於本月二日向政府匯報，吳妹姝減持手上物業，賣出四個位於元朗區的住宅單位。直到本月二十一日，劉皇發向秘書處申報，吳妹姝再進一步減持，賣出兩個同樣位於元朗的住宅物業，另外一個用作出租的住宅物業亦已出售。吳妹姝在元朗區共有十三間物業持有一成權益，短短二十日內急速減至六間。

叫價僅高於買入價

若再追查較早月份，從登記冊上可以發現，吳妹姝早於十月已經開始瘋狂散貨，並且全數是元朗區物業，根據登記冊顯示，吳妹姝分別於十月及十一月接連出售六個持有一成權益的住宅單位，期間並沒有增持任何物業。

劉皇發妻子三個月內急放十三個單位，劉皇發本人亦急於散貨，本報得悉，劉皇發持有的兩個加州花園單位，分別是翠柏路四十八號一個一千七百呎單位，及茶花徑九號一個二千呎單位，現時正放盤求售中。前者叫價七百八十萬元，僅較買入價高出八十萬元，若成功出售只是微利離場。後者叫價九百萬元，較買入價高出一百二十萬元。

電話查詢極速掛線

劉皇發接受電話查詢時，被問到妻子為何於一個月內極速散貨，劉皇發迅即掛線，未作任何回應，其子劉業強則未能聯絡上。反映樓價的中原指數，目前正處九個月新低位，報九十六點八一，較六月份高位時的一百點，下跌約四個百分點。市場人士表示，現時市場交投氣氛冷淡，多數成交單位都出現劈價情況，劉皇發的開價亦非常貼近市價。

劉皇發去年曾經因為買樓遺漏申報，涉嫌於打擊炒樓措施出台前「摸貨」獲利，惹起外界非議。但曾蔭權堅稱劉皇發並非蓄意漏報，未有要求劉皇發辭去行會職位。

劉皇發夫婦今次急於散貨，令人懷疑他因行會成員角色，掌握將有房屋政策出台的資料。理大應用社會科學系助理教授鍾劍華表示，劉皇發妻子短時間內售出多間物業，公眾絕對有懷疑理由。「一次過賣咁多，好難令人相信，同發叔無關」，令人質疑劉皇發預知樓市將下跌，故急急散貨。