買賣合約畫錯圖 C座無天台停售

不連天台 呎價萬五變萬二

區內地產代理表示，賣錯天台事件十分罕見，指名家匯頂層屬特色單位，私隱度高，是複式連內置樓梯上天台設計，呎價逾一萬五千元，若不連天台的話，單位的呎價會立即打回原形，變回一般單位，呎價將急降至一萬二千多元，兩者呎價可相差兩成。

由恒基地產發展的豪宅名家匯，坐落沙田顯泰街十八號，位於仁安醫院側，上址原是仁安醫院的露天停車場，屋苑共設兩座住宅大廈及四幢獨立洋房，合共提供一百五十七個單位，由於飽覽多個山景，包括獅子山、筆架山、尖山及金山等，因以命名。住宅大廈的標準分層單位面積由一千零五十六平方呎起；半複式「主席公館」面積介乎二千一百五十四至三千零三十九平方呎；至於複式單位「主席閣樓」面積介乎二千四百九十九至四千一百五十六平方呎，涉事單位便屬於此類。此項目另特設四幢獨立式洋房，每戶附設偌大花園。

該豪宅去年二月開售，開售呎價約一萬一千多元起，甚受買家歡迎，成交價屢創新高，其中涉及今次官司的一座頂層複式B室單位，原屬項目的示範單位，擁發展商提供的裝修，面積四千五百七十一平方呎，另附一百九十九平方呎的天台，今年八月以六千九百八十萬元售出，呎價達一萬五千二百七十元，創項目呎價新高。

另外，今年七月一間面積五千二百五十二平方呎主席屋連三個車位，以七千九百萬元售出，成交呎價亦達一萬五千零四十二元。