334舊廈貼近排檔 嚴查劏房

林鄭月娥稱，受排檔起火波及的花園街192-194號於一九六一年入伙，共有十四個單位，屬於雙梯樓宇，火警並無影響樓宇結構安全，但有七個單位被改成廿多個劏房，部分劏房更阻塞後樓梯，令居民少了一條逃生途徑。至於劏房是否造成火警多人死傷的原因，她說必須經過深入調查。

她又說，該樓宇在○八年屬於大型清拆僭建物行動，有兩張清拆令，已經遵從。屋宇署和消防處亦發過消防安全指示，遵從時間延長到明年一月，但至今仍未遵從。

林鄭月娥指出，今次火警特殊，火從樓宇外面進入，難從建築標準和設計上處理，而一般面對面建築物要有六米距離，但問題是兩排建築物前有兩排排檔，排檔與建築物並無六米距離，所以排檔為建築物帶來潛在消防風險。

林鄭月娥表示，屋宇署巡查劏房行動要加碼，目標是全港三百三十四幢一九八○年之前落成，前面有排檔、內有劏房的雙梯樓宇，分布在九龍城、油尖旺、中西區、東區及灣仔。

可貸款助業主還原單位

她說，屋宇署爭取半年內完成巡查，如發現劏房阻塞後樓梯會馬上發清拆令，而若業主不合作，便會邀請警方破門入屋執法。業主需要支援，當局可提供貸款，協助業主還原單位。她強調：「人命安全是放在第一位，不容妥協，劏房業主必須將住客和自身安全放在首位。」

此外為加強屋宇署執法能力，發展局在星期三會向立法會提交建築物條例修訂草案，其中最適用於劏房的是讓屋宇署可向法庭申請手令入屋調查。另一項立法工作是將劏房工程納入小型工程監管制度，進行工程要找合資格人士。