旺角花園街的四級大火，造成多人死傷。事情震驚各界，令人感到悲痛，但亦不禁令人思量香港舊樓所隱含的安全問題。回想舊式唐樓發生火災，近年並非少見，可能大家都會即時想起，半年前土瓜灣馬頭圍道亦曾有劃成多個劏房的唐樓發生致命火災。翻查資料，原來旺角花園街去年十二月亦曾發生三級火災，連環燒毀多個排檔。當時幸好無波及途人、居民，可惜事情再發生時，終釀成死傷。
有屋宇工程學者指出，舊式大廈設計容易導致煙囱效應，一旦低層發生火警，煙及火均會沿樓梯向上傳開，阻礙居民逃生。有劏房的舊樓，由於住戶人數增加，令大廈發生火災時的荷載亦相應增加，逃生更加困難。
除了涉及樓宇設計的問題，亦關乎該區的規劃。前日火災，起初由道路兩旁唐樓之間的排檔起火，然後迅速向四周擴散。因此，有人可能認為應該撤走排檔，以防日後再有火災時火勢蔓延。可是，該區的排檔一向是市民心目中的景點，亦是眾多小商販賴以營商的地方，且有眾多遊客光顧購物，相信有很多人未必願意排檔撤走。
排檔如果不撤走的話，就應先加強該區的安全設施。食環署表示已規定檔口頂部不能連接旁邊排檔及大廈，亦將堵塞單梯式大廈出口的共十個攤檔搬離，確保有足夠走火通道。可是，有一個嚴重的問題，就是排檔分割出租。早前有報道指，有中介人將花園街排檔的同一檔口分租給多於一人，這使排檔堆積多倍貨物，大大阻塞通道。
看來即使不撤走排檔，也應防止劏檔出現。