街市租上租 管理弊中弊

時事常識問答題,大家知唔知全香港有幾多個公眾街市?雖然答中冇獎,但係都不失為益智遊戲。開估嘞,全香港有二百零二個公眾街市,其中一百零二個由食環署管理,另外一百個街市嘅管理者係惡名昭彰嘅領匯。

提到街市,相信係好多香港人嘅集體回憶。有冇被活魚擺尾嘅池水濺過呀?有冇被生劏田雞嘅場面嚇親呀?有冇被以貌取人嘅大嬸呃秤呀?逛街市真係好好玩o架,簡直係成長過程必不可少嘅人生閱歷。

之但係咁,今時今日家庭主婦嬌生慣養,未必會鍾情於濕納納又亂糟糟嘅街市,寧願幫襯乾乾淨淨嘅超級市場。於是乎咯喎,傳統街市日漸式微。

呢嗱嗱嗱,公眾街市開始出現怪現象,不少檔主私下轉租甚至轉讓。本報記者發現部分街市檔口租戶公然違規刊登廣告,屯門良景街市、沙田沙角邨街市以及黃大仙牛池灣街市都有類似轉租情況。好似牛池灣街市咁吖,一名魚檔檔主係咁講嘅:「檔口月租六千三蚊,你以後向食環署交租就得,之後每月畀四千蚊我當『茶錢』,夾埋都係一萬零三百蚊。」對方仲話:「畀人查起上嚟,你都唔使驚,話你係我夥計,佢就奈我哋唔何。」至於領匯負責管理嘅良景邨街市,一名豆腐檔女檔主透露,自從刊登廣告轉讓檔口之後,兩日有五人議價。

點解會咁嘅呢?港九新界販商社團聯合會主席鄭素娥就話嘞,估計事件同街市生意差有關,檔主為求甩身而不惜違規辦事。雖然呢家嘢就算被揭發都唔使坐監,不過都有相當大風險o架,不但檔口隨時會被收回,萬一租上租嘅經營者做嘅係非法勾當,原檔主亦有機會惹禍上身。

講到呢度,功夫茶必須補充一點,公眾街市檔口一般以競投方式出租,合約為期三年。換言之,如果生意真係差到冇朋友,檔主都要夾硬死頂三年。所以咯喎,生意差係導致租上租嘅原因之一,減輕損失吖嘛。

好嘞,回歸最基本問題,點解公眾街市吸引唔到顧客嘅呢?答案可以透過近年來連番開炮嘅審計署得到靈感:食環署管理不善!

喂,公眾街市真係幾趕客o架,濕納納係一個問題,亂糟糟係一個問題,空氣唔流通都算嘞,仲有一家嘢係吸引唔到顧客嘅致命傷。你知啦,新一代美女廚神只係鍾意買餸而唔鍾意做一個身水身汗嘅搬運工人,公眾街市不設送貨服務,你話係咪將顧客趕咗去超級市場吖?

所以話啫,街市租上租,管理弊中弊,如果食環署同領匯唔積極改善管理質素,即使租上租都係拍烏蠅o架咋!