研究空置稅恐殺錯良民
【本報訊】受外圍市況及本地經濟開始轉差拖累，本港住宅樓價開始回落，但住宅租金仍然高企，商舖及寫字樓租金甚至仍在上升。有議員建議對長期丟空的住宅及商業樓宇徵收空置稅，藉此打擊囤積居奇及炒賣活動，透過增加供應降低租金。財政司司長曾俊華承諾研究建議，但表明不可能在短期推出。但亦有學者及議員擔心空置稅會「殺錯良民」，對壓抑炒賣及租金價格治標不治本。
曾俊華：不能短期內推出
曾俊華昨於立法會財經事務委員會形容本港樓價已經「軟着陸」，多名議員不表認同，並質疑見頂的僅為住宅樓價，租金尤其是商業樓宇租金仍高踞不下。新民黨主席葉劉淑儀指坊間有人提出開徵空置稅，以免業主一直丟空舖位等待大租戶出現。會計界議員陳茂波表示，不時見到大批西九豪宅晚上「黑麻麻」，認為住宅樓宇亦可考慮開立空置稅，以提高炒賣空置單位成本。
不過保險界議員陳健波質疑，一些真正有心放租的業主，未能出租單位已經「夠慘」，若再因而被徵稅便「更慘」，即使徵收亦只能針對炒家。曾俊華認為空置稅可以研究，但不能短期內推出，當局必須小心考慮。
港大房地產及建設學系助理教授姚松炎稱，未有聽聞外國有向空置單位或商舖徵稅，並認為現時港府向物業收取的差餉已有類似效用，若再徵收空置稅便有如雙重徵稅：「依家業主將物業空置已有一定成本，如要交差餉、管理費及損失租金收入等，而單位空置亦唔會對政府構成負擔，政府冇理據去收稅。」
他擔心若當局徵收空置稅，會令租務及房地產市場萎縮：「更少人以收租賺錢，因為擔心空置時會被徵費，或者會出現『假佔用』嘅情況，政府執法亦好困難。」他強調打擊炒賣要對症下藥，徵稅只屬治標不治本。