【本報訊】政府去年推出針對「發水樓」的連串措施，但給予地產發展商半年寬限期，而為免發展商在限期前偷步入則，政府規定申請入則的公司必須是地皮業主或對地皮有控制權。香港地產建設商會不滿有關政策，昨日為此入稟高院申請司法覆核，商會指政策欠缺法理基礎，且不利舊樓重建，亦違反公眾一直以來的合理期望，故要求法庭撤銷此項政策。
申請人香港地產建設商會，答辯人建築事務監督（即屋宇署署長）。入稟狀指，答辯人去年十月向地產業界及工程界發信，指其一貫政策都是要求入則者，必須是業主或對土地有控制權的人，並即時要求入則者在入則時要提出有關證據，否則圖則可能不獲批核。業界與屋宇署經反覆書信來往，署方終在今年八月發出正式信函，落實有關政策。
申請人強調今次是為香港整體發展利益而興訟，認為必須是業主才可入則申請，將令發展商與舊樓業主商討收購業權改建時，無法展示發展藍圖，對重建發展不利。而且政策訂下的限制，超過了《建築物條例》賦予屋宇署的權力；而當中所謂「對土地有控制權」亦概念不清，勢將引起大量爭拗。
屋宇署發言人表示對案件不便回應，地產建設商會則沒有回應。
案件編號：HCAL 95/2011