【本報訊】儘管施政報告沒有「辣招」壓樓市，但同時亦沒有短期措施協助用家「上車」，觀望已久的用家隨即群起睇樓，部分更決定即時入市，當中天水圍嘉湖山莊，昨日有準買家向代理表示，因為新措施作用不大，加上不想再等，即時以約二百零五萬元購入一個單位。代理又透露，沙田第一城在將至的周六及星期日預約睇樓量暴升達兩成。
祥益地產表示，公布施政報告後，嘉湖山莊逼滿睇樓買家，昨日最少錄二至三宗買賣，有早前計劃斥資約一百九十萬元，購入同區居屋買家，因被「截胡」隨即轉購嘉湖山莊，睇樓約一周後，昨日施政報告後決定入市。地產代理表示，該名買家直言施政報告對他「幫忙」不大，因為不可再租三年樓等居屋，所以斥資約二百零五萬元購入翠湖居一個面積約七百零五方呎單位。
金龍地產表示，上水中心四座一個中層單位，業主八月起已連減八口價，但依然未售出，昨日施政報告後，業主再減一口價至三百五十五萬元，終獲用家承接，前後合共減價五十五萬元，低市價約一成，業主更專程由內地趕返港簽約。
未來新建居屋集中於新界，推動市區居屋交投，有地產代理稱，買家得悉消息後，即以綠表價約二百五十五萬元，購入慈雲山慈安苑A座一個高層單位。市區方面，業主感施政影響極微，鰂魚涌太古城獲洽購至尾聲的金山閣高層單位，業主即時反價二十萬至六百二十萬元，買家態度同見積極，同區康怡花園在將至的周六及星期日預約睇樓量增加一成半至兩成。