日前聽曾蔭權接受電台的訪問，覺得他有兩種覺悟：一是突然覺悟；二是終於覺悟。
終於覺悟是最簡單直接的反應。香港房屋的問題，本欄近兩三年已經講完又講。其實，不只是本欄講，香港除了非常少數的所謂死硬自由經濟分子之外，香港的主流輿論已經有了共識，就是香港特區政府的房屋政策出了問題。簡而言之，土地供應過少，令樓價上升。
那些所謂自由經濟人士，實際上沒有哪幾個有真正的學術水平，三幾個人拉雜成軍，就以代表自由經濟為己任。
稍有常識的人都知道，土地供應從來都沒有甚麼自由市場。如果要做到自由市場，就要讓所有香港市民都有土地開發權，只要開發了土地，就可以自由拍賣。就像種花種菜，人人都可以參與，只要花價、菜價高於成本，有利可圖，自然有人源源不絕地供應，這才是自由市場，或者近於自由市場。
現時，特區政府壟斷了所有新土地的供應，供應多少完全由政府決定；至於用所謂的勾地表制度，更令土地供應欠缺透明度，勾不勾得出土地，同樣完全由政府自行決定。
一位退休高官慨言，勾地表制度的目的，本來就是用來托市，把新供應土地減到最低。當年樓價低殘，用這些干預手段無可厚非，但今天的樓價早已升破九七年水平，政府卻仍然若無其事。有地產商也指出，近十年的土地供應只及以前的一半，這令供求完全失衡，才是樓價上升的主要原因。這些論調在過去三年講了千百遍，但要到任期不夠九個月才覺今是而昨非，何解？