澳門北區經濟房呎價1256元
【本報訊】澳門消息：澳門政府昨公布北區永寧經濟房屋售價，平均呎價為一千二百五十六元，為同區豪宅售價三分之一，當局指有關呎價是以市民月入三成作供樓開支為標準計算，各單位售價由五十多萬元至一百六十多萬元不等，今日向合資格的輪候家庭發出揀樓通知信及相關售樓資料，稍後分批安排參觀示範單位。
月入三成作供樓標準
根據澳門政府公報資料顯示，永寧經濟房屋一房單位售價由五十六萬元至八十六萬多元，兩房及三房單位售價介乎七十一萬元至一百四十多萬元，而最大的四房單位售價由一百一十一萬元至一百六十七萬多元。房屋局指售價是按市民月入三成作供樓開支為標準，並因應樓宇地點、落成年份、單位方向、面積等因素而釐定。當局稱已透過專業物業估值公司估價，與政府定價存在五成差距，因此補價比率亦定為五成。
截至上月底共有一萬一千多個家庭輪候經濟房屋，根據澳門《經濟房屋法》，經物業權人在十六年禁售期後轉售單位，需補回差價。若經物業權人以一百二十萬元轉售，須向政府繳交六十萬元補價。