探射燈：花園街排檔 劏上劏難走火
旺角花園街排檔「劏上劏」出租違規嚴重！自去年花園街排檔發生三級火警後，消防處建議擴闊排檔中間的道路，惟十個月過後，本報直擊發現該處密麻麻的排檔只餘下狹窄的小通道，闊度不足標準一半；當中更有近半的排檔疑以「劏檔」形式出租，令四周通道更見擠迫。不過，食環署卻坐視不理，一直以證據不足為藉口，至今對該處疑違規出租檔口仍然是零檢控。市民在排檔「血拼」之際，慎防被困火海！
「啲衫返咗新貨！」「要唔要修甲呀，小姐？」下午時分，旺角花園街排檔的叫賣聲此起彼落，不少檔口更「一分為二」經營，有賣水果的排檔，兼做美甲服務；有的則由兩名檔主各自賣衫及飾物。由於此類「劏檔」不斷擴張，不少雜物延伸至通道，令檔口之間更見狹窄。
四呎乘兩呎半 月租一萬
記者佯裝有意租用「劏檔」做小生意向檔主查問，惟大部分檔主戒心很重，不欲多談。在記者多番追問下，一名檔主才透露，這些「劏檔」只會租給「朋友」，並要由中介人穿針引線，絕不會公開招租。她指，每月除繳交一萬元租金外，更要向中介人繳交八百元的介紹月費，即是租用一個面積四呎乘兩呎半的劏檔，月租連介紹費約一萬零八百元。談及中介人的身份，她顯得很避忌，只輕聲吐出一句：「呢度啲地頭（陀地）囉！」記者再三要求她轉介租檔，她只着記者留下電話，指會交給中介人聯絡。
據了解，本年度上址檔口牌照費為四千六百多元，換言之，檔主只要每月花上三百多元牌照費成本，便可以劏檔形式賺逾萬元。
事實上，所謂的「劏檔」是違規出租。根據小販規例，固定攤檔持牌人不能轉租或分租其攤位，惟記者所見，現場不少排檔用膠架分隔為兩個檔口經營，單在旺角道至弼街的一段花園街，在兩邊八十個排檔中，至少有近半即三十五個檔口疑為「劏檔」。記者點算整條花園街約有七十五個劏檔，若每檔繳交八百元介紹月費，估計中介人每月能坐收六萬元。
不過，食環署懶理劏檔問題嚴重，至今仍未檢控違規者，此舉不但「養肥」中介人，更令火警風險大增。由於檔口囤積的貨物令兩旁行人通道收窄，人流難以通過。根據消防處建議，每個攤檔之間必須有不少於一點五米闊的通道，但記者量度發現，在未開檔前，有兩個排檔之間的距離僅九十厘米；而開舖後檔主將貨品擺放出外，更令檔口之間只餘下一個身位的距離，身形中等的記者亦要「側側身」才能走過。
道路闊度不足標準一半
在去年十二月花園街發生大火後，消防處建議兩旁排檔中間的道路，要由原來的四點五米闊擴至六米，以便消防員執行救援工作，但食環署卻「隻眼開隻眼閉」，未有吸取上次大火教訓。記者發現在未開檔前，中間通道只有四點一七米闊，開舖後更只剩下二點七一米闊的距離，闊度不及消防建議一半，一旦發生火警，勢必阻礙救援。
「我唔知佢哋點合作，亦都唔到我哋理，唔好問我啦！」就劏檔問題嚴重，花園街販商協會主席黃培清只表示，攤檔不准分租，其他問題不欲多談。立法會議員王國興則炮轟署方失職，巡查不力，「確保攤檔持牌人依照（牌照）條例經營，係食環署職責！」他擔心排檔走火通道受阻，如發生火警，不但危及顧客，其他商戶亦蒙受損失。
食環署發言人表示，有關上址分租或轉租攤檔的投訴確有上升，去年共有九宗投訴，今年截至九月有十二宗，但經調查後，未發現有足夠證據證明有分租情況。
圖／文：專案組