探射燈：院舍易手長者被當貨賣

鄺先生的祖母入住港島Ａ護老院多年，今年七月底至八月初他離港公幹期間，該護老院擅自將其祖母遷往另一間Ｂ護理院，事前未作通知。「直到我親戚去老人院探阿嫲，發現護老院拉晒閘，啲老人家唔見晒，我打畀職員問，佢哋先話裝修，將阿嫲暫時搬走。」

上月二十一日，鄺前往Ｂ院了解，發現祖母與另外十一名院友，全部從Ａ院「過戶」到Ｂ院，而祖母入住Ａ院的證明文件，更被人用塗改液塗改，變成一直住在Ｂ院，鄺對此大表錯愕。

據公司註冊處資料，截至今年五月，Ｂ院由一間有限公司持有，包括一名女董事Ｘ，Ａ院為另一間有限公司持有。據了解，今年七月底，Ｘ接手Ａ院，並在八月初以裝修為由，將逾三十名院友遷往不同安老院，當中十二人被安排到Ｂ院。同時，有人委託中介公司放售Ｂ院，並聲稱有二十七名院友，買家不用尋找「客源」，吸引新買家以過百萬元購入。

手寫擔保書 X未能提供B院的正式財務報告，只以手寫擔保書代替。

鄺先生的祖母被A院擅自移往B院，他簽署投訴信要院方交代。

買家揭不獲續租

本報向Ｂ院新買家求證，買方代表兼該院現任服務總監羅先生直言「自己也是受害者」。他指七月二十二日與Ｘ簽訂臨時買賣協議，他要求Ｘ交出財政報告，但有人稱會計師未完成財政報告，以手寫擔保書暫代。羅不虞有詐在上月十五日交收時，發現院友人數僅二十人，當中十二人更是從Ａ院搬來暫住，院友的「牌板」（即醫院發出的病歷及藥物紀錄）亦不知所終，更發現Ｂ院其中一個單位業主，去年所發出通知信，指明年P:租約期滿便不續租。

「Ａ院轉嚟嘅老人家，已向Ａ院交咗八月份費用，但Ｘ冇將嗰半個月費用畀番我哋！」羅深感受騙，已到西區警署報案。現時交易尚欠百分之八的金額，需在十一月繳付，「依家搞成咁都唔知點算，已交畀律師處理。」負責是次交易的中介公司負責人張明健指Ｘ違反買賣合約，「不論係租約問題、院友人數，都同合約不符！」他指是次交易，主要是轉讓持有該護老院的有限公司，不涉及更改持牌人，故毋須向社署申請新牌照。

在A護老院的門外，張貼了裝修和搬遷告示。	A護老院關上大閘。	B院分兩部分，圖中的正門舖位，業主表示明年不再續租。
B院新買家懷疑有人詐騙，已報警求助。	Ｂ護老院原稱有二十七名院友，但現只住了二十名院友。

搬遷須書面通知

記者日前到Ａ院視察，發現其大閘上鎖，貼出內部裝修等告示，但內裏仍有人運作，曾多次致電Ｘ，但她每次均以「開緊會」為由，拒絕回應。

根據《安老院條例》，院舍在搬遷前，須以書面通知住客及其親屬或聯絡人，而通知期不可少於三十日，違者可被釘牌。社署發言人表示，該院（Ａ院）違反《安老院條例》，署方已向該院發警告，並密切監察其運作。至於安老院的名稱、地址、可收納人數上限、持牌人有任何更改，亦必須向社署申請新牌照。警方發言人證實，西區警署於本月三日接獲一宗「懷疑行騙」投訴，交由西區刑事調查隊跟進，暫未有人被捕。

圖：朱先儒、吳啟偉／文：李嘉怡、鄭宗夏