探射燈：1.1萬變1.6萬 業主多賺50％
鄰近大學的村屋被改建為「另類劏房」出租，最受惠的莫過於業主。以大埔仔村一個約百呎的村屋劏房為例，月租三千至三千三百元，以五間房計算，便有一萬六千多元收入，相反上址另一個七百平方呎連小花園，月租一萬一千元的村屋單位，「另類劏房」的呎租高出七百平方呎的單位約五成。
另外，在沙田赤坭坪村的村屋套房，面積約二百平方呎，月租四千至四千五百元，呎租約二十至二十三元。而村內一個七百平方呎單位，月租一萬二千元，呎租約十七元。
相比之下，村屋套房較普通村屋的呎租高出百分之十五至三十五，難怪不少業主也紛紛將村屋改建成劏房或套房出租，惟大班「冇Hall住」的學生，卻要迫於捱貴租金。