豪宅屋苑呎價逾三萬元
【本報訊】山頂花園位於山頂柯士甸山道十六至二十號，屬該區數一數二的豪宅屋苑。有地產代理稱，該屋苑業主多為自住，近年鮮有成交個案，去年曾有一個約二千七百方呎單位以五千多萬元成交，呎價近兩萬元，估計今年樓價已飆升至三萬多元一方呎，去年曾有二千六百多方呎單位叫價一億元，但未有成交，現已封盤。
城中名人置業首選
除涉事的兩層高洋房，山頂花園共有三幢低密度豪宅，樓高四層，一梯僅兩伙，面積由一千六百多至三千多方呎不等，私隱度甚高，遠眺維多利亞港無敵海景，是不少城中名人的置業首選，建生實業吳繼煒家族及藝人李蘢怡母親均曾是該屋苑業主，一路之隔則為日本駐港總領事官邸。
有地產代理透露，由於山頂花園的單位多為自主，鮮有成交，加上該區擁有無敵「靚景」，但地勢所限無法增建屋苑，令單位更為「矜貴」，「依家附近呎價已經去到三萬幾蚊，相信山頂花園都有呢個價，叫到四、五萬蚊都唔出奇。」
記者巡視該區地產舖，有位於加列山道面積達三千平方呎豪宅叫價一億七千五百萬元，亦有四千三百多平方呎、位於種植道的洋房叫價亦高達二億元。