工廈劏房呎租約三十元、籠屋呎租九十多元、棺材屋呎租更高達三百元，衞生環境惡劣，租金又昂貴，為何需求仍然殷切呢？
「每個社會都有這種房屋的需要。」浸會大學社會工作系助理教授余偉錦表示，其一是居住偏遠地區的市民寧願住得差些也要住市區，因為既可省回交通費，又可以睡多些；其次則是申請公屋符合資格、買樓不夠錢的人士，亦會選擇該類平價居所；第三則是靠孩子的綜援維生的新移民，亦會選住；第四是長居於市區的長者，由於扎根該處，就算被分配偏遠地區的公屋，亦無法適應生活。
余分析指，按人口比例香港是全球第二位擁有最大公共房屋計劃的城市，但公屋興建量並不能滿足市民需要，最低工資實施後，因申請公屋的家庭總入息限制亦有所增加，令符合資格的公屋申請人增多。
關注綜援檢討聯盟組織幹事李大成表示，現時公屋量嚴重不足，輪候上樓的時間過長，市區租金高昂，市民別無選擇，亦惟有住得愈來愈差，政府長遠應加建市區公屋，紓緩基層市民的住屋需求。李批評，「政府成日話冇地，久唔久就推幾塊市區靚地，市區公屋用地明顯不足，各界都密切關注觀塘安達臣道石礦場的土地，政府會撥多少興建公屋。」
香港測量師學會建築測量組主席何鉅業表示，許多劏房都不符合防火及通風規格，建議當局設立覆檢制度，由專業人士逐一檢測，不符合規格的應進行工程改善，合格後發予證書，並向屋宇署登記，讓市民選擇劏房時更有保障；若不肯改善的，應予以取締。他又認為，屋宇署應增撥資源處理僭建及劏房問題。