市建局擬五年推3400單位

截至今年三月底的財政年度，市建局的資產淨值為一百九十二億元，當中包括政府注資共一百億元，其餘為營運得來的累積盈餘。由於去年度推出招標的項目規模較細，年度營運盈餘為廿二億元，遠低於前年度的七十億元。

中小型單位為主 實而不華

市建局行政總監羅義坤解釋，營運盈餘向來波動及易受外在因素影響，若扣除累計五十四億元的豁免補地價，累計盈餘為卅八億元，即政府一百億元注資的十年回報率為百分之三點八。他又指市建局現時已收購但未發展物業涉及成本達一百五十九億元，已開展項目則需要額外一百廿八億元收購，形容市建局「孭好重貨，亦會繼續入貨」，有需要時會再融資。

市建局又披露上年度完成的五個項目的財務資料，帳目合共淨虧損為五千多萬元，但商業樓面若轉租為賣，則可轉虧為盈至近二億五千萬元。前土發公司遺留十個重建項目仍有兩個未完成，其中尖沙咀河內道「名鑄」正根據業主參與計劃售樓，並正與參與業主商討分攤賣樓收益及處理貨尾單位安排，灣仔街市項目則仍在施工中。

市建局主席張震遠指，市建局未來會提供一定數量「實而不華」單位，正就詳細定義諮詢專業界別，至於與屋宇署合作的全面樓宇狀況調查則有望短期內公布結果。他又重申市建局從沒考慮或被政府要求興建居屋或任何資助房屋，若政府要求會作出研究並交董事會審議。