中央官員的影響力果然巨大，港澳辦主任王光亞日前指出房屋問題倘若處理欠佳，隨時會演化成政治問題，令特區政府承受巨大的政治壓力，必須認真及迅速作出回應。
王光亞臨結束訪問澳門時再次放話，盛讚澳門果斷處理公屋，以滿足基層的住屋需求，意在言外，有向港府施壓之嫌。結果，正在澳洲訪問的曾蔭權終於開腔表態。
曾蔭權接受澳洲傳媒專訪時承認，過去三十個月，香港樓價的升幅「好得人驚」，每月約為兩個百分點；換言之，累積升幅約八成。曾蔭權表示：「最大的挑戰是如何協助中產人士置業，他們的收入較高，不符合申請公屋，但又負擔不起高樓價。」
曾的此番言論，明示政府會考慮復建居屋，助中產上樓，尤其要解決年輕中產人士的住屋與置業問題。政圈估計，今年十月的施政報告會有較詳細的論述。
主流民意高達八成要求復建居屋，政府充耳不聞，堅持以「置安心計劃」作為解決中產置業的方法，市民惟有寄希望於下屆政府；直至中央官員再次表明房屋問題是當前的最大政治，曾蔭權才不得不作出回應。
值得注意的是，土地與房屋政策皆牽一髮動全身，並非復建居屋幾千個單位就能解決問題這麼簡單。從可持續發展的層次講，政府應該鼓勵公眾就住屋訴求積極探討，凝聚共識，以便政府作出長遠規劃，重新釐定土地的開發，以至填海取地，適度區分公營與私營市場。
曾蔭權的最後一份施政報告，即使被迫對復建居屋作出正面回應，公眾也難寄厚望，真正、有力的推動工作，只能留待下屆政府全面展開。