王光亞對香港的評議，相信經過小心研究，因為王光亞既要得到普遍市民的掌聲，又不能被泛民主派拿來做干預香港「高度自治」的文章，分寸必須拿捏得非常準確。
王光亞的言論只集中在兩個議題：一是房屋；二是通脹。這兩個問題幾是人所共見，既是人所共見，自然再無爭議。王光亞重提全部或起碼九成以上香港人關注的問題，便是提出香港人的立場，而不是北京中央政府的立場。
香港的問題一大堆，但打擊面大小不一。例如內地孕婦湧港產子，就事論事，其中許多有欠公允的地方，但由於打擊面小，可能只涉及數萬人，其他人充其量只是仗義執言，真正的感受未必很深；香港教育也有很多問題，但不是人人都有子女就讀中小學，就算有，也是有好有壞，滿意學校教育水平的也大有人在；唯獨是樓價和通脹，兩個問題的影響都非常全面。
個人估計，滿意現時特區政府的房屋政策者不足兩成，這些人大多數是既得利益者，他們不只是業主，而且是大業主。不過，筆者接觸了不少可以列入既得利益者的人士，他們認為房價升得不合理，卻不是從個人利益為出發點，而是站在香港長遠利益以及社會公義的立場講話。
至於通脹，年薪百萬以下的人士和家庭都會感受到通脹的壓力，尤其是沒有自置物業的，租金的加幅已到令人吃驚的地步，在業主加租的壓力下，預算有限的家庭只能搬到較遠較小的單位來逃避這些支出。當然，那些學者可以說是自由經濟使然，但設身處地想想，市民受到樓價和通脹左右夾擊，很難不光火。