東方民調:劏房損害結構 隨時冧樓

【本報訊】土瓜灣唐樓死亡三級火,居民無法逃生,揭露劏房存在樓宇結構和消防危機,有工程師表示,劏房涉及住屋問題,難以強力取締,港府要設法改善現有劏房安全。有立法會議員則稱,港府要加緊協助三無大廈,以免再有另一個計時炸彈爆發。

工程師學會前會長黃澤恩指出,港府要管制劏房相當頭痛,因涉及安置居民問題,要解決他們住屋需要,才可以強力取締,否則只能設法改善現有劏房,並從樓宇結構和消防兩方面入手。

促增消防設施除隱患

黃舉例說,劏房加高地台不能超過八吋高,否則樓板不能負荷,而且內藏喉管要由合資格人士安裝,萬一漏水都可以容易更換,否則漏水便會影響到樓下單位。

黃續稱,劏房由一個單位變成多間房,房間細小、走廊又窄,一旦發生火警,房間和走廊便會濃煙密布,逃生困難,相當危險,所以當局或可要求劏房加設消防設施。

身兼九龍城市區更新地區諮詢平台主席的黃澤恩又稱,很多舊樓都希望快些重建,但一定要公平處理先後次序,例如重建對規劃有甚麼好處、樓宇結構是否有危險、衞生環境是否惡劣等。

立法會房屋事務委員會副主席王國興則稱,三無大廈存在的危機相當嚴重,之前針對塌樓慘劇,民政事務總署表示會協助三無大廈聘請管理公司,繼而成立業主立案法團,以改善樓宇安全,但一年之後,似乎未見成效。

王國興表示,由塌樓到今次火災,兩宗慘劇都發生在土瓜灣,而且兩座樓宇性質也相近,反映區內是三無大廈重災區,當局要加緊處理,以免再有另一個計時炸彈爆發。

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