【記者陳素貞報道】海洋公園首間酒店的落成時間或要再押後至二○一五年,較最初預計遲三年。海洋公園已完成兩間酒店的招標工作,現正進行評審,惟發現當中牽涉的財務案排、設計、技術及環保等問題非常複雜,需要更長時間分析,故行使標書內賦予的權利,將標書有效期由上月廿八日再延長半年,方便審批工作。
海洋公園計劃興建三間酒店,原先希望首間酒店二○一二年落成,初步構思是酒店由政府提供土地,中標的發展商則負責設計、興建及營運,發展商享有約三十年長的酒店營運權,但期間需與海洋公園拆帳分享酒店盈利,拆帳比率由發展商自行提交方案,好處是海洋公園毋須承擔酒店興建的財務負擔,營運權到期之後,酒店將會由海洋公園接管。
海洋公園表示,去年已完成海洋酒店及漁人碼頭酒店的招標,酒店遴選小組審批標書內容發現較預期複雜,涉及財務安排、技術評估及環保等問題,需要更長時間審核及分析資料,要再延長標書有效期一百八十日,去完成評審。
對消息指政府要求發展商繳付貼近市值地價令投資成本大增,令不少發展商卻步。海洋公園回應指是否要補地價涉及標書內容一部分,不便評論,亦不便透露接獲多少份標書。發展局亦指海洋公園仍未完成標書審批,沒補充資料,沒回應是否要發展商補地價。
知情人士指完成標書評選後還要交董事局通過及政府審視,選定發展商後進行具體設計再提交城規會審批,才能落實最終設計方案。