南丫島石礦場 起樓限高度

【本報訊】廢置多年的南丫島前石礦場擬發展住宅項目,土木工程署的可行性研究指出,石礦場附近無論景觀及生態價值均甚高,建議管制樓宇高度輪廓及盡量緩解生態影響。

根據政府分區計劃大綱圖,南丫島前石礦場現劃為「未決定用途」。政府今年初表明加強中長線土地供應,並加快研究發展前石礦場約卅四公頃土地的用途。環境保護署昨公開土木工程署提交的土地發展可行性研究,報告指出,該範圍現有一些人造生境,包括湖、池塘、蘆葦圃及人造鷹巢等,有潛力為多種野生雀鳥、魚類及昆蟲提供家園。報告提到,南丫島是瀕危物種盧文氏蛙的棲息地,亦有麻鷹、白腹海鵰及釣魚翁等多種鳥類出沒。前石礦場鄰近蘆荻灣及索罟灣兩個魚類養殖場,石礦場東北岸為海岸保護區,擁有自然的海岸線,景觀價值甚高。

報告建議盡量採取措施緩解生態影響,如移植或補種具重要價值的品種或生境,任何住宅發展建議須與周圍的土地用途和鄉郊環境配合,如考慮管制樓宇高度輪廓、提供觀景廊及通風廊等,減少破壞景觀。

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