行政會議成員張炳良大教授，近日以房委會資助小組委員會主席身份，建議特區政府研究限制境外人士購買本地住宅樓宇的可行性。如此大膽建議，難道大教授不知道煲呔曾政府的房屋政策思路嗎？
大教授說，現時香港四成的新樓買家來自內地，本港成為全國性市場，單靠增加供應不能解決樓價升幅遠超市民負擔能力的問題。
他指出，內地購買力扭曲了本港住宅需求，額外印花稅措施的效果已被消化，他並非隨便建議干預市場，但本港不應被動，內地城市包括上海及北京都有對外資購房作出限制，香港特區政府有需要考慮。也就是說，大教授建議煲呔曾政府限制內地同胞來港買樓也，但他知道煲呔曾的思路嗎？
煲呔曾之房屋政策立場思路，在最近立法會答問大會上講得十分清楚，如果我們將他回應議員提問改為回應大教授建議，情況就是如此這般：
大教授你提出的，是一個大的新的房屋售賣策略，是我們未曾有的，要限制誰人能買及限制轉讓的條款。我並不清楚國際條約的承諾能否容許這樣做，而這樣做會對市場產生甚麼回響，我並不大清楚，但你所提出的，明顯是很大的改變，會把市場扭曲。我並不是排除甚麼，或認為這不需要去考慮，到了真正要保障香港人利益的時候，甚麼都要探討，但要探討到絕境的時候，我才會作出考慮。
煲呔曾的政策思維，清楚明白，要限制境外人士來港買樓，這裏當然是指限制內地同胞將香港樓市變成全國性市場，不是不可以考慮，但有一大條件，那就是香港到了絕境，香港人利益到了絕境的時候！
請問大教授，現在到了絕境的時候嗎？同樣道理，要限制境外人士來港購買其他東西，例如奶粉，也要到了絕境的時候！
即是說，未到絕境，政策不變。然則甚麼是絕境呢？起碼要有五十萬香港人上街遊行抗議吧。
史進