思入風雲:從寬與從嚴

僭建風波,政府還未有一個解決方案,現時有人放風有所謂從寬從嚴,其實非常誤導。

僭建,是一個法律上的問題,而且演繹也非常簡單,因為法律上的定義和解釋,只有合法建築和非法僭建,中間沒有甚麼灰色地帶。所以就算用上從寬和從嚴的概念,也只是解決非法僭建的緩急先後的手段問題,不可能把一些非法僭建變成合法建築。

就算解決的辦法有先有後,有嚴有寬,但都不能視而不見,置諸不理。如果把從寬的尺度,解釋為儘管不合法,但政府不選擇執法,全無反應,那就等同默認,或者變相合法化。

一旦政府不選擇執法,就不只是針對現時那些違例建築物,過去依照政府法例行事拆去僭建的業主,見到今次從寬處理,會作何感想?這等同鼓勵市民不守法。

這樣,市民以為不守法反而省麻煩兼有着數,後果不只是守法業主不滿,而是鼓勵他們選擇不守法,拆去僭建物的馬上裝回,而未有加建僭建物的,也會馬上跟進。屆時僭建物的數量大幅上升,為勢所逼,僭建物也會被正常化和正規化,更難處理。

盡人皆知,對於形形色色的僭建物,許多大型屋苑的業主立案法團都會依照契約嚴格清除。而這些行動,一直引來不少爭執,如果政府開綠燈,放軟手腳,那麼私人屋苑的法團更無法執法,要業主清拆。

清拆這些僭建物,以前也有前科,舊區單位許多都加花籠,甚至以此住人,當年政府一聲令下,全部清拆,結果是一個不留,沒有甚麼從寬與從嚴!