公屋商舖打麻雀或扣分
【本報訊】審計報告批評房屋委員會管理屋邨商舖、街市及工廠大廈等商業樓宇不善，導致舖位淪為聚賭樂園、租戶經常不營業或長期空置等問題叢生。房委會正研究推出補鑊措施，包括將在店內打麻雀等納入商戶扣分制、在新租約加入營業時間規定，以及對長期空置舖位引入靈活租期及延長免租期等，吸引商戶進駐，但個別商場及街市因屋邨老化及位處偏僻等因素，要提升營商潛力有一定難度。
立法會政府帳目委員會昨就房委會商業樓宇管理事宜進行聆訊，多名議員批評房委會多年來未能杜絕公屋商舖及公共地方聚賭問題。房屋署署長栢志高表示，現時七成商業樓面依賴外判管理公司負責，但署方亦有一系列定期巡查及匯報機制，又強調有組織性的聚賭問題會交警方執法，「個別居民租戶打吓天九之類」，則會以勸喻方式處理。
房署副署長李國榮補充，上個財政年度署方共採取三百零七次行動，打擊商舖及街市內賭博、貨物阻塞通道等違規行為，行動中共發出逾一千五百封警告信，另有一百五十宗個案轉介警方跟進。房委會商業樓宇小組委員會主席陳炳釗補充，正考慮將店內打麻雀等行為納入租戶扣分制，但坦言難以包括所有細節。
優先處理街市空置問題
另外，審計署發現部分屋邨街市舖位長期空置，有一百二十二個舖位空置超過三年，其中一個商舖更經廿五次招標仍未能租出。栢志高表示，現時商業樓面整體空置率為百分之五，單計街市則是百分之九，故會優先處理街市空置問題，除提升整體設施外，對長期空置單位會考慮不指定經營行業、加快投標程序、設靈活租期及延長免租期等措施。