聖公會告港中醫院違約

原告是香港聖公會基金，被告港中醫院有限公司。聖公會昨表示，因應發展計劃，年底便要拆卸港中醫院，故要向法庭取得命令收回土地。

未如期拆卸 損失恐巨

聖公會教省秘書長管浩鳴牧師說，港中醫院拆卸工程預計年底展開，若未能如期開工，承建商可向聖公會索償，到時聖公會損失非常大，所以要取得法庭命令，收回土地。但管浩鳴強調，該會與港中醫院關係無問題，大家有商有量，聖公會亦有知會港中醫院今次法律行動，他又說，早在○九年已通告港中醫院該教會的發展大計，聖公會亦有協助港中醫院向政府爭取地方搬遷，但醫院是否找到地方，則非聖公會控制範圍。

港中醫院昨無回覆本報查詢，有消息指院長鄭俊豪將於今日回應事件。消息人士又說，早在○六年，港中醫院向聖公會提出購置新儀器，聖公會表示支持醫院，但到○九年則說要收回地方重建，令醫院陣腳大亂。消息續稱，港中醫院擬搬到贊育醫院舊址，政府反應亦正面，雙方仍在商討中。

入稟狀指，原告是下亞厘畢道「Stanton House」的業主，按前年六月一份為期兩年的租約，原告以每月近廿六萬三千元的租金把該幢大樓租給被告。至去年三月，原告答應暫時把每月租金減至約八萬七千元。根據租約，雙方在租約開始後的九個月起，可提前終止租約，但事前要有最少三個月的書面通知。

原告去年三月向被告發出提前終止租約通知書，要求被告同年六月底遷出，但被告在限期屆滿後仍未遷出。原告於今年一月再發出第二份通知書，要求被告在二月底遷出。原告於今年三月再發出最後通知書，要求被告在四月十日遷出，並且自四月起不再收取被告租金，更於最後限期前兩日再發出通知書提醒被告要在最後限期前遷出，但被告至今仍未遷出。

索賠還原開支及租金

原告認為被告已經違反租約，並令原告蒙受損失，包括每月近二十六萬三千元的租金、將大樓還原的開支、進行還原工程期間失去的租金及被告尚未清繳的雜費等等。原告要求高院下令被告遷出及賠償上述的損失。

案件編號：HCA 734/2011