「安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏。」兩岸三地都對樓價高升頭痛不已，政府的打擊樓價政策不見效，反而愈打愈旺，有如火上加油，老百姓只有望樓興嘆。
馬英九表示，樓價飆升使許多第一次購屋的年輕人無奈，因此他提出課徵特種貨物及勞務稅（俗稱奢侈稅）的政策，希望在立法院通過後盡快實施。奢侈稅是希望在不影響正常交易下，打擊短線投機，是對付炒高樓價的重要政策，希望能貫徹均富的理想。難得藍綠取得一致共識，由此可見台灣民眾極為不滿，政黨不敢掉以輕心。
兩岸三地因樓價暴漲拉大了貧富差距，影響了社會心態。香港政府不敢強力打壓樓價，就擔心重演當年負資產的沖天民憤，然而，溫和的對策只是聊備一格，難以奏效。
在中國大陸，二、三線城市因資金轉戰而樓價劇漲，已經直追一線城市。為貫徹房地產調控政策，現已有超過九成二的大中城市公布限貸、限購、限價政策，以及年度新建住樓價格控制目標，惟各地的樓市照漲不誤，尤其是二、三線城市的樓價漲勢絲毫沒有放慢腳步的迹象，樓價「一線化」已成為國務院下鄉督查的重點。
北京領導人強調，住房供應和樓價問題涉及人民群眾切身利益，關係經濟健康發展、社會和諧穩定，中央加強房地產市場調控的目標是明確的、決心的、堅定的，各級政府要切實擔負起責任。問題是，雖然北京信誓旦旦要打壓樓價，但政策落到地方卻失去力度。
其實，房地產市場問題是土地問題，地方政府賣地，開發商搶佔商機，激起了社會矛盾。只有落實地方問責制，才能避免調控措施再次被架空。