僅控制萬9單位 政府自摑嘴巴

林鄭月娥昨公布下年度賣地計劃，解釋財政預算案中提及住宅用地供應估計可提供三萬至四萬個單位，包括政府賣地計劃、發展商的土地契約修訂及換地項目、毋須契約修訂的重建項目、港鐵及市區重建局的物業發展等，合共三萬五千四百個單位。

林鄭受質疑即轉軚

林鄭月娥主動提及該數字被質疑有「水分」，但她強調「數字係實牙實齒」。不過，在記者連番追問下，她又說：「土地供應有些主動性強，有些主要睇市場發展，若有需求，樓價上升，發展商會相當積極。我們會盡最大努力，完成行政長官給我們的任務。」而行政長官在施政報告的承諾只是每年平均提供約二萬個單位。

她最終承認，政府下年度主動售賣九幅住宅土地，約有四千五百個單位；南昌和荃灣的西鐵上蓋項目是政府全資擁有，年內推出，確定可提供六千七百個單位；政府亦與港鐵磋商，確切年內推出大圍、天水圍和將軍澳三個項目，合共七千九百個單位，總共只有一萬九千一百個單位。

搬污水廠騰地建樓

另外，政府的岩洞研究顯示，沙田污水廠可以搬到亞公角山頭內的岩洞，以騰出污水廠的廿八公頃臨海用地建住宅。當局又把勾地表內兩幅分別位於柴灣連城道和梅窩的土地抽起，交給房屋委員會建公屋，增加供應。

政府估計下年度的私樓供應量

類別 估計單位

政府供申請售賣和招標出售土地 16,000*

港鐵西鐵南昌站、荃灣5（灣畔）、荃灣5（城畔）（屬政府項目） 6,700

港鐵大圍站、天水圍輕鐵總站、 7,900

將軍澳第86區（屬港鐵項目）第4期

市建局重建項目 200

土地契約修訂/換地項目 （過去五年每年平均數） 3,300

毋須進行土地契約修訂/換地的私人重建項目（過去五年每年平均數） 1,300

總數 35,400

註：*包括了政府下年度主動售賣九幅住宅土地可提供的約四千五百個單位