【本報訊】發展局局長林鄭月娥昨表示，強拍申請門檻去年四月由九成業權降至八成後，當局去年共收到廿一宗強拍申請，創歷來新高，當中大部分已擁有九成以上業權，只有四宗是八成業權的申請。另為協助受影響業主調解爭議，發展局推出調解先導計劃，調解申請費用五百元，之後每小時調解費用達三千元，由涉及爭議雙方平均攤分費用。不過，強制樓宇拍賣苦主大聯盟召集人王浩賢質疑有關調解收費金額過高。立法會議員涂謹申認為要小業主攤分調解費不合理，批評政府安排「搞到一鑊粥。」
林鄭月娥昨在記者會上表示，強拍條例推出的目的是推動舊區重建，申請數字多是預期之內，而歷來強拍申請共有八十六宗，至今有二十三宗獲土地審裁處頒發強制售賣令並成功拍賣，平均拍賣價是原本單位市值的兩倍以上。
她說，今次局方針對強拍條例影響推出調解先導計劃，申請費用為五百元，之後每小時調解費三千元，由涉及的雙方平均攤分費用，已通過資產審查，並屬於少數部分的長者業主，可申請免費調解。
政府亦會委聘長者安居服務協會，為六十歲以上的舊樓長者業主提供外展服務先導計劃，由資深社工、法律顧問及測量師免費協助長者業主，亦會為需要搬遷的業主轉介服務機構。
強制樓宇拍賣苦主大聯盟召集人王浩賢批評有關調解費用過高，「啲小業主自己搵律師都無咁貴」，又質疑有關的調解計劃無效用。
他說：「去到要調解呢一步，即係個發展商已經收樓收得七七八八，已落入強拍的範圍，小業主根本無議價能力。」