翠峰28千萬成交疑托價

土地註冊處資料顯示，盛材有限公司在去年一月八日，以一千零七十二萬元購入「翠峰28」18A單位，同年十二月十六日取消交易。盛材有限公司董事梁守聰與「翠峰28」發展商麗新發展母公司麗新集團企業發展副總裁梁守聰同名同姓。

撻訂買家涉麗新系高層

巧合的是旺銘有限公司亦於去年一月八日，以一千零七十四萬元購入18B單位，同年十二月十六日取消交易。旺銘有限公司董事游思嘉則是麗新發展持有一半股份的華力達有限公司董事。後來，18B重新推出，售價降至九百七十多萬元。

麗新發展執行董事兼行政總裁劉樹仁說，現階段不便回應，日內會詳細及清晰交代。地產建設商會稱正了解事件。

運輸及房屋局表示，政府一直致力提升一手私人住宅物業市場銷售的透明度，以及致力保障消費者的合理權益，確保他們在購買未建成一手私人住宅物業時，能夠掌握準確及全面的物業資料。

當局措詞強硬地說：「政府絕不容忍虛假交易，以及就物業銷售發放誤導或不全面的資訊。運輸及房屋局已去信地產建設商會表達對事件的關注，以及要求商會跟進。」

發展商親屬買樓須申報

該局指出，過去數年透過地政總署的預售樓花同意方案，以及地產建設商會的售樓指引，推出了多項措施以提高未建成一手私人住宅物業資訊的透明度及清晰度；當中包括要求發展商在臨時買賣合約簽署後五個工作天內，在其網頁及售樓處公布交易資料，以及要求發展商披露涉及董事局成員及其直系親屬的交易。同意方案及商會的售樓指引亦要求發展商在五個工作天內，公布已取消交易的資料。

該局表示已成立了立法規管一手住宅物業銷售督導委員會，具體討論立法規管一手樓宇銷售事宜。委員會已於去年十一月展開工作，並將於今年十月向運輸及房屋局局長提交建議。

該局指出，無論有關土地所屬的地契種類，委員會準備將所有一手住宅物業項目均納入建議中的法例內。該局目標是以白紙條例草案形式，加快諮詢公眾。

立法會房屋事務委員會主席李永達批評，發展商有製造虛假交易之嫌，應主動解釋，否則公眾會質疑是否串謀造價。他今日去信運輸及房屋局，要求當局直接跟進事件，並打算在房屋事務委員會召開特別會議討論此事。李永達認為，發展商公布交易關聯人士應擴闊至子公司及合作夥伴。