永順大廈指定用作照明與通風的窗戶，位於樓宇正面即面向文咸西街及向後巷的一面。大廈兩側包括面向酒店一方四字樓至十四字樓的窗戶，並非《建築物條例》的規定照明及通風設計，然而在當年亦不算違法，屋宇署才批准有關建築圖則。
永順大廈是屋宇署「大規模清拆僭建物行動」的目標樓宇之一，大廈面向酒店地盤的外牆有不少僭建物，包括冷氣機支架及簷篷。
永順大廈乃商業樓宇，屋宇署留意到部分單位疑擅自更改作住宅用途，室內亦有改動和加建工程，將展開調查。
事件純粹屬一宗私人土地的地界糾紛，並不涉及《建築物條例》。