市建局簡約樓擬設迷你倉

不置會所 闢公共空間

巿建局行政總監羅義坤表示，未來將增建更多面向大眾巿場的簡約實用樓宇，未來四至五年估計可提供逾三千四百個住宅單位，當中逾半單位的實用面積少於五百平方呎。

巿建局執行董事譚小瑩補充，內部正在釐訂何謂簡約樓，初步認為不設會所也應設公用空間，供住戶舉辦聯誼活動及業主立案法團開會等，考慮到單位面積較細，正研究另設儲藏室供住戶租用。至於應否保留環保露台設計則有兩派意見，一方面認為露台可晾曬衣物有存在價值，另方面則認為不應浪費可建面積於露台，平衡雙方意見傾向兩類單位均會供應。

新巿建策略提出巿建局可接受舊樓業主「拍門」主動要求重建，羅義坤坦言不能來者不拒，董事會將研究受理條件及審議時限，避免讓小業主「白等」或租客被迫遷等。巿建局今年只啟動了馬頭圍道項目，明年三月底財政年度完結前將再啟動兩個非大型重建項目。

翻新永利街收購單位

巿建局昨邀請九個機構入標，擔任茂蘿街「綠屋」活化作文化創意產業用途項目的主營運者。羅義坤透露，評審着重機構經驗及組織能力，財力雄厚的機構不會佔優，而為免項目流於商業化，主營運者只獲管理費而不獲分紅，租金水平則以「能支付日常維修保養費用」釐定，由於鞏固工程需時，預計兩至三年後才能啟用。

另外，巿建局將翻新上環永利街已收購的單位，上層繼續作住宅出租，地下則會申請改作茶座等商業用途。