探射燈：門面活化 老店等死

抹殺商戶生存空間

觀塘坪石邨經過「活化」，外表美輪美奐，但於該邨經營理髮店的高先生表示，「活化」後客量反而下降，營商環境根本沒有改善。高續稱，坪石邨是老邨，客源難有大變化，「點活化？唔通啲老人家可以變番做細路仔？」他建議政府重新興建大型商場，藉此吸引外來商戶及顧客，徹底「活化商舖」，否則老店在未來十五年只有「等死」。

經濟學家關焯照表示，老邨居民消費能力有限，而且客源固定，較難吸引外人投資，故此營商環境很難有大改變。即使進行了「活化計劃」，外表「活化」了，卻不代表能同步「活化商舖」。

他指政府選擇不重建舊邨，反而令自己陷入了進退維谷的情況。他稱，當局既然決定保留舊邨，就應該關注商戶的生存空間。