【本報訊】市民及政黨要求港府復建居屋的聲音此起彼落，但多名財金及房地產相關學者向曾蔭權表達對施政報告的意見時，則對復建傳統居屋表示憂慮，認為不應以公帑資助市民投資，亦擔心復建居屋會加劇現時居屋缺乏流轉及相關的風險問題。
曾蔭權昨日分別會見兩批本地學者，多名政治、社會及社工相關學系學者都支持復建適量居屋，但亦有多名財金及房地產相關學者表示憂慮，認為不應以公帑資助沒有實際需要的市民作物業投資；又指現時居屋流轉已存在問題，二手市場成交量偏低，市區居屋單位有較多長者及退休人士居屋，難以將單位轉手給子女；新建居屋單位估計大部分都位於偏遠地區，讓須到市區工作的年輕家庭入住，則會產生交通費問題；加上現時樓價屬不合理的高水平，一旦樓市下跌，業主、銀行及負責提供居屋的機構都要承擔很大風險等。
理工大學建築及房地產學系教授許智文會後表示，除復建居屋外，當局可考慮其他形式資助市民置業，例如由政府與發展商合作，以「先租後賣」方式提供資助房屋。