打通變800平方呎 叫價450萬高三成

位處柴灣的山翠苑於一九八一年入伙,樓齡已近卅年,整個屋苑共有四幢大廈,共八百九十六個單位,屬房屋委員會轄下的「老牌」居屋屋苑。有地產經紀透露,由於該屋苑放盤不多,成交量不算活躍;據了解,涉及本案的兩個單位正在放售,並指該兩單位打通後面積約八百平方呎,業主叫價超過四百五十萬元。

老牌居屋交投不活

有地產經紀稱,由於山翠苑樓齡較舊及需補地價才可出售,交投不算活躍,每月僅三、四宗交易,現時約有十個單位放售,一般以兩房、四百多平方呎的單位為主,叫價由一百四十萬至一百七十多萬元不等,高層單位則可叫價高至近二百萬元。

而消息透露,與涉及本案的相連單位已放售數月,打通工程亦已完成,內有四個房間,其中一間是套房,叫價約四百五十萬元。而經紀指,該屋苑甚少放售已打通的相連單位,因此叫價可較一般單位高三至四成。

本報記者

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