領匯轄下現有一百七十八個屋邨停車場，車位數量共約八萬個，但管理質素卻差強人意，其中長發邨停車場更是「劣質管理」的重災區。蘇先生租用長發邨停車場私家車位已近九年，直指停車場管理質素極為「難頂」，「成個（停車）場又臭又爛，保安員就一個都唔見，如果附近有（泊）位，我一早就唔租呢度！」

停車場地面多處凹陷，職員竟以「係咁㗎喇」回應租戶投訴。	停車場內渠蓋爆裂，行人行經隨時「差錯腳」受傷。	停車場防煙門門柄螺絲鬆脫，一掂即甩。
停車場疑污水渠爆裂，污水滲漏滿地，衞生情況惡劣。

職員回應「係咁架喇」

蘇曾多次向領匯反映，職員僅以「係咁架喇」回應，令蘇為之氣結，「租就識得成日加，管理就愈嚟愈差！叫人點接受？」

記者與葵青區議會社區事務委員會增選委員劉子傑實地了解情況，發現停車場地面有多處凹陷、污水渠爆裂、防煙門門柄螺絲鬆脫、渠蓋爆裂及食肆隔油池傳出惡臭等，「差唔多行十步就有一個問題，市民真金白銀去租車位，有乜理由租個咁嘅爛場畀人？」劉子傑指出，過去半年曾三次去信領匯要求改善問題，惟對方一直「懶懶閒」，「隔籬長發商場就裝修到鬼咁靚，停車場就爛溶溶，領匯為咗賺錢真係咩都做得出！」劉指倘問題持續，不排除發起簽名運動，並聯同車主上街示威。

「領匯為咗做靚盤數，真係乜都做得出，之前試過逼保安員由三更變兩更，又用最低價投標，當年房委會賤賣資產，第一步已經係錯！」領匯監察發言人陶君行直指，長發邨停車場的管理問題只屬冰山一角。陶指，過去一年，領匯監察接獲涉及領匯旗下停車場的投訴已近百宗，「領匯根本就冇投訴機制去同啲客溝通，再咁落去，只會搞到愈嚟愈多問題，遲早一拍兩散！」

對於停車場管理不善之指摘，領匯發言人未有正面回應，只重申停車場員工於巡查時發覺設施損壞，會即時匯報並作跟進。維修承辦商亦已跟進上述問題。

■記者 梅可茵