兩者相同之處，就是供應彈性非常低，需求上升，價格就會急升。所以大量內地豪客來港買豪宅，其經濟結果在醫療市場也是相近，尤其是開刀動手術，醫生的時間有限，需求增大，醫療費用上升，到時香港人買不起豪宅，也看不起私家醫生。

內地客炒起豪宅，對其他樓宇價格是否有影響，專家學者或有其獨到見解，但從常識判斷，有地起樓者，會精益求精起豪宅求售，那一般住宅的供應自然減少；引而申之，當有經驗的醫生和護士紛紛轉投高檔次的私人醫療機構，公營部門的資源就會流走。如果本來是供過於求，那還容易平衡，但兩者都供應緊張時，公營醫療部門就兩面受壓，人手流失、病人增多，服務焉會不受影響？

豪宅當炒，受益者是業主；醫療產業化之後，受惠的是醫護人員，但市民的利益就會受到直接的影響，到時又是另一場政治風波。

所以搞醫療產業化，一定要想清楚如何保障一般市民的利益。其他地方搞醫療產業化，可能首先有相當大的本土市場，同時有大量的醫護人員，向外地開放一部分高檔的市場，還能對內提供穩定的醫療服務。但香港市場小，醫護人手有限，尤其是護士人手經常出現緊張，一旦開放，對本土市場就有較大的衝擊，權衡利弊，不可不察。