覆水難收，已出售公屋亦同一命運。○五年列入租者置其屋計劃的元朗朗屏邨，現有逾半單位仍屬出租單位，作為大業主的房屋署明知公屋頂樓有石屎剝落兼鋼筋外露，竟就查證維修責任誰屬與管理公司互相拖拉，逾月仍未維修，更對邨內其他樓宇同樣有石屎剝落情況全不知情。立法會議員狠批房署對轄下樓宇安全狀況懵然不知，管理質素令人咋舌。
朗屏邨居民陳先生於十月初途經商場對出平台，突有多塊石屎從天而降，幸未傷及途人。陳抬頭一望，發現石屎自石屏樓頂樓簷篷剝落，屋邨辦事處事後僅圍封現場，一直未有維修，「啲石屎跌落嚟咁牙煙，啲鋼筋仲露晒出嚟，淨係用鐵欄圍住就算，係咪想拖住唔整？」
懵然不知安全隱患
朗屏邨共有十五幢公屋、共約八千個單位，已售數量不足一半，房署仍屬大業主，至於出售單位與公用部分的七年樓宇結構安全保證期則尚餘兩年。記者曾實地了解事件，發現石屏樓頂層簷篷有多處石屎剝落痕迹，卻未有展開維修。
對於拖延維修之指摘，朗屏邨租戶服務辦事處發言人未有正面回應，只稱十月五日得悉事件後已去信房署結構工程師，同月十九日獲證實，肇事位置屬租置屋邨七年樓宇結構安全保證範圍，辦事處隨即知會維修承辦商跟進，預計十一月中、下旬可完成維修。發言人續說，石屎剝落成因眾多，多因本港天氣潮濕，石屎層內鋼筋容易出現氧化膨脹等化學侵蝕，導致石屎爆裂鬆脫，辦事處至今只接獲上述一宗外牆石屎剝落個案。
不過，記者日前再度視察發現除石屏樓外，鏡屏樓頂層簷篷的石屎剝落、鋼筋外露情況亦甚為嚴重，地面卻未有任何圍封，反映管理公司與房署並未知悉事件。
立法會房屋事務委員會主席王國興直斥房署處理失當，「房署知道有石屎剝落，應該第一時間做維修，消除即時危機，事後先再搞啲責任問題，依家簡直本末倒置﹗」至於尚有樓宇出現石屎剝落而房署與屋邨辦事處均全不知情一事，王國興直指管理質素令人咋舌，認為凡涉及樓宇結構問題應不設保證期限，「過咗七年房署都要負責」，確保居民安全。
與辦事處互扯貓尾
「房署同辦事處如果再拖拖拉拉，搞到再有石屎跌落嚟扑親人就大件事！」公屋聯會主席王坤直指房署與辦事處「互扯貓尾」，促辦事處遇有緊急情況應先行維修，事後再向房署索回費用。
■記者 黃詩雅