10/08/2009

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政情:錯過股市田少樓市補數

香港股市受惠環球熱錢水浸,早前有趁低位入貨嘅股民唔少都賺到笑,而金融海嘯後奉守「Cash is King」原則嘅自由黨前主席田北俊,就因為小心為上,最終錯過入市機會,連田少自己都自嘲走雞。

上年金融海嘯爆發之後,田少坦言自己炒燶Accumulator(累計認購期權),指身邊嘅有錢朋友「個個都有買」,海嘯過後,田少對經濟狀況態度審慎,又親眼目睹歐美各地都窮到燶,認為有排都未復甦,不過盲目嘅散戶唔理理性嘅分析,個市轉眼間又升番二、三千點,今次復仇嘅機會,田少錯過咗。

不過田少一啲都唔着緊,原因係樓市補番數有凸,田少單靠位於九龍灣、樓高四十層嘅自置商廈Manhattan Place,已經執番唔少。田少話,依家銀行信貸利息咁低,就算租金平咗,成幢大廈出租率只有大約七成,但一來一回每月利息支出都慳番唔少,淨係收租都印印腳,使乜憂唧?

至於普羅市民如果有閒錢,係咪買樓投資有着數?田少就話山頂豪宅同天水圍有好大分別,係買都要小心啲。

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