08/06/2009

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探射燈:嘥公帑水署宿舍養蛇不住人

水務署宣稱轄下廿六間職員宿舍的整體入住率高達九成,但本報再三追問發現,署方原來大玩「數字遊戲」!署方所謂「九成」的入住率,竟先扣減用作儲存物料等單位再作推算,以當中五個宿舍共有一百零二個單位為例,扣減儲存物料單位佔八成半,實際入住數目僅得十一個。而記者實地視察更發現,部分「扣減單位」沒有儲存物料,只放置舊單車,部分更空無一物。立法會議員怒斥署方講大話,促審計署介入,將被浪費的土地交回政府作其他用途。

水務署若果將部分職員宿舍用作儲存物料或檔案,理論上應該在宿舍設置一定保安措施,但實情是保安欠奉,大部分宿舍更缺乏管理,衞生環境欠佳,令不少住戶有「自生自滅」的感覺。

周圍枯葉 渠道淤塞

「呢度平時甚少人嚟清潔,搞到周圍都係枯葉、枯枝,有時仲有毒蛇藏匿,到雨季嚟嗰陣,渠道經常淤塞,造成水浸。」居於沙田濾水廠後面的徑口路水務署職員宿舍十多年的香先生,不滿署方懶理宿舍衞生及員工安全,他無奈說:「呢度保安措施等於零,早幾年幾乎被賊匪入屋爆竊,近期走廊燈又無緣無故關掉,老婆夜返時好擔心自身安全。」

而居於薄扶林水塘道宿舍十多年的胡小姐,情況亦與香先生相若。她說:「以往宿舍外嘅街燈壞咗,兩、三日內就會有人嚟修理,但如今大半年都無人理會。」事實上,香先生或胡小姐所住的職員宿舍,甚至其他同類宿舍,都有很多共同缺點,大多位於偏僻地點,外牆油漆剝落,部分單位門窗破爛,甚至結上蜘蛛網。不過,由於月租只需六百多元,過往吸引不少水署員工租住,當局現已停止接受新申請,故入住率愈來愈低。

住戶疏落 重門深鎖

為了解宿舍的空置情況,記者日前到下城門道、城門道及大埔道等多個宿舍視察,發現戶數疏落,部分單位更重門深鎖。惟水務署發言人首次回應時竟聲稱轄下二十六間宿舍的整體入住率,達百分之九十一點三。

該答覆明顯與記者觀察結果有很大出入,記者再追問下,發言人才解釋入住率是扣減單位數目後得出。所謂的「扣減單位」,是指已不作宿舍用途,改作儲存物料或檔案。

如沙田徑口路、沙田下城門道、荃灣城門道、大埔道濾水廠及薄扶林水塘道的五個宿舍,單位總數為一百零二個,扣減單位後,仍用作入住的單位總數只有十五個,入住戶數只有十一個,入住率為七成三。

謊稱儲物 僅見單車

不過,記者以單位總數一百零二個,入住戶數只有十一個計算,入住率實只得一成。另外,署方雖聲稱「扣減單位」是有一定用途,但記者在多個單位外窺探內裏情況,根本沒有儲存物料或檔案,只看見有舊單車,部分甚至空無一物,污漬處處。有住戶更指出,多年來都未見過空置單位存放檔案或放置物料,更反問:「若真係有呢啲嘢,呢度又點會無人管理呢?如被爆竊匪偷走啲檔案或貴重物料,到底邊個負責?」

立法會議員王國興批評水務署大玩「數字遊戲」,令外界以為署方善用資源,但事實剛相反,建議審計署主動介入調查。他認為此類宿舍空置情況嚴重,署方應安排住戶搬到同區另一宿舍,或者安排調遷,將土地交回政府。

公務員工會聯合會主席梁籌庭指出,除非工作需要,否則現時公務員不會再獲派宿舍單位,而公務員的房屋福利亦改由公屋單位取代,公務員一般輪候三年便可上樓,毋須選擇位置及質素不佳的宿舍。就審計署會否介入調查此事,發言人表示調查個案基於保密原則,不會透露任何細節。

發水費單電腦系統 錯漏百出

水務署除在宿舍入住率上,被發現玩數字遊戲外,去年審計報告亦批評,指該署在○四年以二億元更換全新的「客戶服務及發單電腦系統」,但結果錯漏百出,指當年署方購入時沒有測試清楚,導致服務出現混亂,不僅在首三個月發出逾六千張地址錯誤的水費單,又因改動電話,令每日電話查詢次數急升三倍至逾萬個,最終要額外多花八百萬元聘請臨時工,處理積壓個案。

產業署郵政署被揭敗家

事實上,政府部門「洗腳唔抹腳」作風,在審計署每年發表的衡工量值報告中表露無遺,當中產業署最「敗家」。審計署去年報告,指工業貿易署自八九年搬入旺角黃金地段的工貿署大樓後,便將閣樓、一樓及二樓用作政府辦公室及康樂室,產業署未有發揮物業的商業潛力,令庫房近二十年,損失以億元計收入。

郵政署○四年亦被審計署公開指摘,指該署偏信顧問意見,斥資逾二億元,為機場空郵中心購入的大型郵件機械處理系統,未能發揮預期功效,不但在揀信及分信效果欠佳,該系統更無閱讀中文功能,令實際使用量偏低。

宿舍靚地估值百億

政府宿舍空置,部門可將宿舍用地交回產業署,再由產業署決定土地用途,若物業可作分層契約形式放售,該署會安排物業以招標或其他形式出售,如物業具重建潛力便會移交地政總署,放入勾地表公開拍賣。不過,產業署處理空置政府宿舍進度緩慢,導致勾地表缺乏靚地。

遲遲未交出供勾地

據產業署去年初計劃交還的十三幅政府宿舍用地,一年過後,署方僅交還五幅宿舍用地予地政總署,其中三幅用作興建公屋及學校,兩幅作私人住宅。另外未能交出的八幅宿舍用地,都是地理位置優越,包括堅尼地城、西環、灣仔、北角丹拿山及何文田警察宿舍,以及紅磡利工街海關人員宿舍等,其中丹拿山地皮,當時市場估值更達一百億元,堅尼地城、西環及灣仔等三幅用地,估值亦逾五十億元,產業署移交地皮進展緩慢,影響庫房收入。

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