本港私人物業業主申請反對差餉估值的期限上月底屆滿。差估署助理署長（差餉及物業估價事務）勞大輝表示，今年差估署共收到四萬七千份反對書，較去年的三萬九千宗反對書大幅增加兩成一，其中涉及住宅的反對申請達九千八百宗，較去年的五千宗急增九成六；而涉及車位的反對個案亦上升了四成一，達六千八百宗。

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觀龍樓反對個案最多

房屋協會新近落成的西環觀龍樓出租大廈，今年取代了屯門黃金海岸，成為最多提出反對差餉估值的屋邨，差估署共收到來自該屋邨的八百七十二份反對書。至於屯門黃金海岸今年則有七百份反對書，排第二位。勞大輝表示，有關屋苑提出反對的理據主要是不滿估值過高。

房協發言人解釋，觀龍樓兩幢新廈去年四月入伙，因應早前有居民要求將差餉於租單上分開列出，因此該會趁大廈新近落成，要求差估署逐戶計算，而房協測量師自行評估後，認為大廈的差餉估值過高，因此提出反對。

勞大輝表示，今年重估後的物業應課差餉租值，普遍較去年下跌，暫時難以估計反對個案增加的原因，但不排除與金融海嘯及經濟差有關。他說，大部分反對個案均由大業主提出。該署會於今年十二月一日前回覆業主覆核的結果。

此外，房屋署發言人表示，公屋欠租並無明顯惡化，過去一年每月平均欠租率達百分之二點八，涉及金額約二千五百萬元；而非住宅物業的平均欠租率則百分之四點一，每月平均欠租金額約三百八十萬元。

■記者譚美芳