旅人時光:地產的設計(一)

哪種店舖我最最最討厭?那些就快將香港九龍新界佔領且多過便利店的地產公司,必定是我心目中的頭三位。

本來我家附近的三數小街只是些茶餐廳、食店仔、士多、髮型屋、中醫館等街坊小店,但自從某大地產商將旗下商場改裝成自家的新樓示範單位展示場後,一間、兩間、三間‥‥‥聚集成群,轉眼間保守估計已雄霸了30個大小舖位,有的大集團還每隔兩個舖位就開一間,討厭未?

原本的舊街坊小商戶呢?我見證着他們全部逐一被迫遷走!現在,重重包圍我家的,都是大大小小的地產公司,當然還附上一班當全部路人甲乙丙都是隱世富豪個個可買幾層樓,若然看見路人經過店外總即刻呼喚人買樓的經紀們。如此霸道的行為,其實源於短視,只求聚埋一堆賺個快錢來。反之,若然一家店舖擁有其遠見,好應該由自家的品牌形象着手做起。

日本的地產公司倒沒那麼霸道,雖殊途同歸同是賺錢,但他們懂得運用軟性手法「入屋」,搞好自己的Image,等人哋想買樓放樓租樓時,就自不然想起你間公司搵你幫手,不必在街頭或Cold Call硬食拉客。再者,很多日本的大公司集團,都經常舉行一些公益及公共活動,雖不是甚麼社企組織,但他們財雄勢大,盡點義務負上自家的社會責任是很多公司企業集團的平常事。

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林慧美•寫作人「日本村姑」